2003〜2013年築, 専有面積58.85㎡〜78.85㎡の平均販売価格
埼玉県
55.6万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
48.6万円/㎡
前年比-2.2%
アパガーデン新所沢緑町
埼玉県所沢市緑町二丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分
2008年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 68.85㎡の場合
相場
3,267万円
47.4万円/㎡
1,848
2,794
3,740
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,740万円
40.6万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
アパガーデン新所沢緑町
3,090万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,090万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,190万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,350万円 | 48.7万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,999万円 | 47.4万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,099万円 | 48.6万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 4,199万円 | 49.8万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,299万円 | 50.9万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 4,399万円 | 52.1万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,499万円 | 53.3万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,580万円 | 48.1万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,380万円 | 40.1万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 41.2万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 3,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 2,880万円 | 42.9万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/15 | 3,180万円 | 41.4万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 47.2万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,180万円 | 49.5万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 4,380万円 | 51.9万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/04/30 | センチュリー新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/07 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,790万円 | 44.7万円 | 84.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/26 | ローヤルシティ航空公園 所沢市宮本町一丁目 | 航空公園駅10分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では2.2%下落しています。
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1974年築 / 7階建 / 86戸 / SRC造